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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.656cb4a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Murge nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.895 €/m²) e per case semindipendenti (da 710 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Murge) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ethome - Via Bari 18 - Andria (BT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con garage da ristrutturare
Questa non è semplicemente una casa: è il luogo dove puoi finalmente vivere senza confini, modellando ogni spazio secondo i tuoi desideri e trasformando un progetto in realtà. Ci troviamo in zona Via Murge, una delle aree più comode e servite, dove hai tutto a portata di mano e puoi vivere la quotidianità con semplicità e praticità. Qui scegli una soluzione totalmente indipendente, senza spese condominiali, senza vincoli, con la libertà e la privacy che solo una casa autonoma sa offrirti. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra trovi circa 60 mq, mentre al primo piano si sviluppano 85 mq circa, oltre a un prezioso terrazzo che diventa estensione naturale dei tuoi spazi. Attualmente al primo piano, adibito a zona notte, ti accolgono due comode camere da letto, un bagno e un’ulteriore stanza perfetta da trasformare in una cabina armadio o in uno spazio personale tutto tuo. Il secondo piano ospita la cucina con affaccio sul terrazzino, creando un ambiente conviviale e luminoso, ideale per condividere momenti autentici. L’immobile è da ristrutturare e rimodernizzare, ma proprio questo ti permette di ripensare la distribuzione interna secondo le tue esigenze, valorizzando gli ambienti e rendendoli moderni, funzionali e perfettamente in linea con il tuo stile di vita. Il piano terra può facilmente diventare un comodo garage oltre che deposito, garantendoti praticità e organizzazione. I comodi spazi esterni e il terrazzo rappresentano un vero punto di forza: luoghi dove rilassarti, accogliere amici o semplicemente goderti il tempo libero in totale autonomia. Se desideri indipendenza, spazi generosi e la possibilità di creare una casa che ti rappresenti davvero, questa è la soluzione ideale per chi vuole vivere senza compromessi e investire in un futuro fatto di libertà e comfort. EtHome - Innovazione immobiliare Via Bari n. 18 - Andria (BT) Tel. 333 4648964
