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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.655bf036)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ruggiero Bonghi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
915 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.032 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.995 €/m²) e per bivani (da 830 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ruggiero Bonghi) è pari a
1.460 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Zona Centro Storico Via R. Bonghi Libero bilocale composto da: soggiorno pranzo a vista con cucinino, camera da letto matrimoniale e bagno, cantinola di pertinenza ed atrio chiuso in comune. Ideale come investimento! mq 71 PT su 1 Ape G Arredato Riscaldamento Autonomo Condizioni abitabili
