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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 222.000 € (cod.6558ee66)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 222.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.985 €/m²) e per pentavani (da 915 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Si propone la vendita di un "BELLISSIMO appartamento posto al primo piano della superficie di circa mq. 120, oltre i balconi, avente "TRIPLA" esposizione angolare, e situato in zona residenziale, a pochi passi dal centro cittadino, composto da ampio […]
