Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.654fed80)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Firenze nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 930 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Firenze) è pari a
1.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a andria
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a andria
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a andria
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a andria
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
VIA PRINCIPE AMEDEO, 2B, Andria (BT)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cortile
Nel cuore di Andria, precisamente in Via Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di circa 160 mq interni oltre balcone su strada ed una spaziosa veranda interna di ben 30 mq. L?immobile si trova nella zona centrale della c […]
