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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Andria a 240.000 € (cod.654ded39)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Salvemini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1920 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.601 €/m² e 1.780 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Andria

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IN SINTESI

Prezzo:

240.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

1920 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Andria (BT)

Zona OMI:

C3 (VIA BARLETTA-PALAZZETTO DELLO SPORT-PINETA-VIA CORATO)

Indirizzo:

Via Gaetano Salvemini

Pubblicato:

mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Lotito S.n.c.

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile

In Via G. Salvemini, nel cuore della richiestissima zona Pineta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, di circa 125 mÂ², ideale per chi cerca comfort e una posizione strategica. La soluzione si distingue per gli ampi spazi interni e per la doppia esposizione, ed Ã¨ composta da: ingresso, grande soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su balcone fronte strada, disimpegno, camera da letto matrimoniale molto ampia e cameretta con balcone sul retro, WC di servizio, bagno padronale e comodo ripostiglio.Completa la proprietÃ un Posto Auto al piano interrato del fabbricato, un valore aggiunto in una zona cosÃ¬ ambita