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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 67.000 € (cod.654d6e02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 690 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lotito S.n.c.
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In via Riccardo Sangermano, a pochi passi da Piazza Catuma, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente di 60 mq, ideale per chi desidera comfort e privacy nel cuore della città .L 'ingresso si apre su una piacevole zona living con angolo cottura a vista e una pratica nicchia dedicata alla lavanderia, perfettamente integrata nell 'ambiente.Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa una elegante camera da letto matrimoniale, dotata di comoda cabina armadio, ideale per organizzare gli spazi personali in modo funzionale e raffinato. Dal piano si accede direttamente al lastrico solare, perfetto per creare una zona relax privata. Completa il livello un comodo bagno padronale.Al piano interrato è presente un vano cantina, utile come deposito o ambiente di servizio.Una soluzione indipendente ideale per single, giovani coppie o come investimento
