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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 300.000 € (cod.65465e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Barletta nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
In Corso Italia, nella richiestissima zona di Via Barletta ricca di attività commerciali, servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al 1° piano di 115 mq interni, completo di balcone e ampia veranda, ideale per chi desidera spazi comodi e vivibili. L’ immobile è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera da letto, due camerette, due bagni e ripostiglio, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale. Completa la proprietà un box auto di 20 mq situato in garage, un valore aggiunto fondamentale. L’ appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con rifiniture di qualità, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi
