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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 158.000 € (cod.6531b0d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Milano) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
In vendita nel cuore di Andria! In Via Milano, al 5°piano di una palazzina con ascensore, proponiamo un luminosissimo appartamento angolare di 116 mq con tre balconi e vista aperta. Gli spazi interni comprendono ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due stanzette, bagno con vasca e ripostiglio. Da ristrutturare: ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente o investire in una zona altamente richiesta. Facciata e terrazzo condominiale rifatti circa 5 anni fa. Posizione top: pieno centro, a due passi da tutti i servizi
