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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 173.000 € (cod.652294f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 173.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Maria dei Miracoli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI - MONTICELLI - S.VITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore
134 mq di comfort e luminosità – Via Santa Maria dei Miracoli, Andria In un condominio signorile con facciata e lastrico solare completamente rifatti, proponiamo un appartamento spazioso e curato, situato al secondo piano con ascensore e completo di pertinenze rare da trovare. ? Zona giorno ampia e luminosa: cucina abitabile con affaccio sul grande balcone anteriore e soggiorno doppio servito da due porte-finestra. A completare, un primo bagno finestrato perfetto anche come lavanderia. Zona notte ben distribuita: comodo ripostiglio, due camerette (una con balcone privato), bagno padronale finestrato con vasca e una grande camera matrimoniale con balcone riservato. PLUS che fanno la differenza: – Posto auto coperto di 13 mq nel garage condominiale – Cantinola di 14 mq adiacente, ideale come deposito o spazio extra Posizione strategica, servita, vicina a scuole, attività e alle principali vie di collegamento: perfetta per chi cerca comodità senza rinunciare alla tranquillità. Una casa completa, funzionale e pronta ad accogliere una famiglia che desidera spazio, qualità e comfort. Ti interessa questa soluzione? Contattaci
