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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Andria a 600.000 € (cod.651f4b6d)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Andria, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 600.000 € per una superficie commerciale di 650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 870 €/m² e 998 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento più di venti annunci per casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel del Monte.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600.000 €
Superficie:
650 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Andria (BT)
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

PROPOSTO DA:

De Bartolomeo Enterprise

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto

In agro di Andria, a soli 10 km dal centro abitato, si propone in vendita masseria storica dei primi anni del ‘700, così composta : il corpo centrale, in ottimo stato manutentivo, è disposto su tre livelli, oltre al piano interrato dove si trova la cantina e la cisterna: al piano terra sono presenti ampi ambienti di soggiorno con un grande e antico camino, un'importante sala da pranzo e per ricevimenti con camino, e una grande e attrezzata cucina, con un'adiacente saletta da pranzo dedicata, per tutti i giorni; tra il primo e secondo piano, trovano posto 9 comode camere da letto, un’altra zona di soggiorno e tre bagni, oltre a un'ampia terrazza a livello del primo piano. Due camere sono provviste di un camino per riscaldamento, oltre ad avere pavimenti originali in maiolica decorata o in pietra di Trani, in perfetto stato di manutenzione. Il palazzo principale della masseria ha una superficie di circa 650 mq, ed è circondato da due giardini, oltre altre aree pertinenziali, per circa 1 ha. Nel perimetro della masseria, oltre magazzini agricoli, case coloniche e cantine, ricade anche un oliveto di circa 1 ha e un pozzo artesiano, che serve anche terreni agricoli circostanti. Il prezzo al quale la masseria è offerta in vendita, pari a 600.000€, la rende molto attraente per essere destinata a residenza privata, agriturismo o foresteria per scuole di equitazione e circoli ippici

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