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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 210.000 € (cod.651eec40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.457 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montegrosso (da 790 €/m² a 1.615 €/m²) e per ville in zona Montegrosso (da 830 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con giardino con caminetto
Dove ogni giorno profuma di libertà A soli 7 km da Andria, nella splendida Contrada Abbondanza, nasce una villa che non è solo una casa… è un luogo che accoglie, rilassa e rigenera. Circondata da 8.000 mq di uliveto privato, completamente recintata e dotata di doppio accesso, questa proprietà ti regala da subito la sensazione di entrare in un piccolo mondo tutto tuo. La grande veranda frontale è il cuore dell’accoglienza: un angolo in cui sorseggiare il caffè la mattina, leggere un libro al tramonto o godersi l’aria pulita delle campagne andriesi. Entrando, ti aspetta un soggiorno luminoso, con finestre che catturano il verde degli ulivi e un camino scenografico che rende ogni momento più intimo, caldo e familiare. Sulla sinistra, la cucina abitabile separata con la sua comoda dispensa profuma di tradizioni, pranzi festivi e ricette da riscoprire. ?? Soggiorno con vista uliveto ?? Camino che crea atmosfera ?? Cucina separata con dispensa ?? Veranda ideale per vivere l’esterno La zona notte si sviluppa su due livelli, offrendo spazi versatili e confortevoli: Al piano principale trovi una grande camera matrimoniale, una cameretta luminosa e un bagno finestrato con vasca. Scendendo al piano inferiore, altre due camere da letto e un secondo bagno con doccia, tutti ambienti finestrati e accoglienti, perfetti per ospiti, famiglia o per creare il tuo angolo studio o hobby. ?? 4 camere totali ?? 2 bagni finestrati ?? Ambienti luminosi e comodi E poi c’è il vero valore aggiunto: la natura che abbraccia la casa. Gli ulivi, lo spazio, il silenzio, la luce… un ambiente che ti permette di vivere all’aperto, coltivare, rilassarti, far giocare i bambini o semplicemente respirare aria buona. Completa la proprietà un box/deposito di 55 mq, perfetto come garage o per chi ama avere spazio extra per attrezzature, hobby o progetti. ?? Box/deposito 55 mq ?? 8.000 mq di uliveto ?? Proprietà recintata ?? Doppio accesso
