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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.651ed150)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Emanuele Orlando nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Vittorio Emanuele Orlando) è pari a
1.160 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
IN POSIZIONE OTTIMA IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO Centralissima Via Orlando, casa indipendente di 70 mq circa distribuita su 2 livelli, oltre piccola terrazzina, composta da -2 vani a piano terra, con pozzo luce e bagnetto -1 vano a piano primo con bagno, e scala di accesso per terrazzina, stanza balconata luminosa Un idea vincente anche ristrutturare, metterlo a reddito per locazioni arredate, GUARDA IL NOSTRO RENDER DI UN PROSPETTO NUOVO E MODERNO Una proposta IMMOBILGRUPPO ANDRIA contattaci per info e appuntamenti in sede
