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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 138.000 € (cod.65182ea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro I Normanno nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 930 €/m² a 1.935 €/m²) e per bivani (da 885 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro I Normanno) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
Andria -In Zona Santa Maria Vetere, proponiamo in VENDITA un appartamento a PIANO RIALZATO. L’immobile, in BUONE CONDIZIONI. è ubicato in un piccolo condominio e dispone di c. ca 90 mq. interni, suddivisi in: – Soggiorno/Pranzo con Angolo cottura; – Camera da Letto matrimoniale; – Cameretta; – Bagno; – Lavanderia; Dispone inoltre di una veranda sulla parte retrostante e di un comodo box auto di 16 mq. ubicato al piano interrato del medesimo fabbricato. Richiesta € 138.000
