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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64fe15ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta La Barra nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.895 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Porta La Barra) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con ascensore
In Via Porta la Barra, a pochi passi dall’ omonima Piazza storica, cuore pulsante della città e zona servitissima da numerose attività commerciali e servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento sito al 2° piano con ascensore. L’ immobile, di 120 mq + balconi, è composto da luminoso e ampio soggiorno pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale, due comode camerette, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina a piano interrato, un ripostiglio sul terrazzo e un posto auto in garage. L’ appartamento è in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato
