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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.64fb8585)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Felice Orsini nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Felice Orsini) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Vi proponiamo in vendita in una zona a ridosso del centro, precisamente in Via Orsini una casa singola di 200mq complessivi composta da: Piano seminterrato: camera da letto, due ampie camerette e bagno. Primo piano: cucinino, ampio soggiorno pranzo, sala, camera da letto (affacciante sul balcone) e bagno. Lastrico solare con ampio soggiorno pranzo e annessa lavanderia. Ottimamente rifinita
