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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.64fb37a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Savarese nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Leoneimmobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 1.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Padre Savarese) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leoneimmobiliare
Via XX Settembre, 32A, Andria (BT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
In zona ben servita da scuole, supermercati, poste ed attività commerciali in genere. Disponiamo di luminoso appartamento al quinto piano con ascensore quattro locali più accessori: ingresso, soggiorno,cucina abitabile con cucinino, camera da letto, due stanzette, due bagni e due ampi ripostigli. Doppia esposizione
