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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 230.000 € (cod.64faf0ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore
In una delle zone più richieste della città, precisamente in Viale GRAMSCI, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, è così composto: Ampio ingresso che introduce direttamente nella spaziosa zona living, caratterizzata da ottima luminosità e accesso a una comoda veranda, Cucina abitabile con adiacente bagno di servizio/vano lavanderia, Disimpegno, Bagno padronale, Camera da letto matrimoniale e Ripostiglio di generose dimensioni. A completare la proprietà: Box auto e Vano cantina di pertinenza a piano interrato. L'appartamento si presenta come la soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, funzionalità e una posizione strategica ben servita
