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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 90.000 € (cod.64f9d688)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1184 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI - MONTICELLI - S.VITO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sicilia) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-11053] In Vicolo di Via Sicilia, nel centro di Andria, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra di 76 mq commerciali posto al piano terra di una piccola palazzina. L'ingresso principale si apre su un disimpegno da cui si accede alla cucina abitabile, con altro ingresso, da cui si accede alla camera da letto; Poi il bagno con finestra sul pozzo luce che funge anche da ripostiglio. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento gode di una vicinanza a tutti i servizi e le attività commerciali del centro di Andria. Nelle immediate vicinanze, infatti, è possibile trovare supermercati, negozi, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Castel del Monte, che si trova a soli 30 minuti, offre la possibilità di immergersi nella storia e nella cultura locale. La stazione ferroviaria di Andria, raggiungibile anche a piedi in 15 minuti, garantisce collegamenti facili e veloci con altre destinazioni
