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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 110.000 € (cod.64f675e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria Castel del Monte, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.287 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castel del Monte (da 745 €/m² a 1.740 €/m²) e per ville in zona Castel del Monte (da 775 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Monte) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
VIA PRINCIPE AMEDEO, 2B, Andria (BT)
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con caminetto
Ai piedi del nostro Castel del Monte, proponiamo in vendita una Villa al piano rialzato con ampio giardino. La Villa è di mq 70 circa oltre doppie ampie verande coperte. L'immobile è composta da cucina con affaccio veranda coperta laterale di mq 15, sala e camino con affaccio su veranda anteriore di mq 30 e visuale sul giardino antistante, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno. La villa esternamente è dotata di un deposito attrezzi. Il giardino che circonda la villa è di mq 1.000 circa PER VISUALIZZARE L'INDIRIZZO STEET VIEW, SCANSIONA IL QR CODE RIPORTATO IN FOTO Tipo di contratto: vendita Indirizzo: viale dei cedri, castel del monte andria Zona: CASTEL DEL MONTE Provincia: BT Categoria: residenziale Tipologia immobile: villa Superficie (mq): 70 Condizioni: abitabile Piano: rialzato Locali: 3 Camere: 2 Balconi: 1di 15 mq. Veranda: di 25 mq. Servizi: 1 Riscaldamento: assente Giardino: privato Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) Caratteristiche: - deposito - camino
