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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 215.000 € (cod.64edfa40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alexander Fleming nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
In Via Fleming, traversa di Viale Trentino ed in una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al 3° piano servito da ascensore, all' interno di una palazzina di recente costruzione. L' immobile si estende su una superficie interna di 90 mq, oltre a due comodi balconi, ed è così composto: soggiorno pranzo, cucinino, camera da letto, due camerette, due bagni e un pratico ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di 18 mq situato in garage
