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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.64e08f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Venezia Giulia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.930 €/m²) e per quadrivani (da 880 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Venezia Giulia) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Una esclusiva Immobilgruppo Splendido appartamento luminoso, collocato in zona centrale, a ridosso della Stazione, Via Napoli esattamente in Viale Venezia Giulia, sviluppato su di una superficie di mq 115 al piano secondo. Appena entriamo troviamo un ampio salotto balconato, zona corridoio che ci serve nella zona servizi, doppio bagno, cucina super abitabile, 2 comode camere da letto e ripostiglio. Ogni stanza è servita da balconi o finestre, e l'immobile si trova in ottime condizioni generali. Al piano interrato ( non collegato da ascensore) troviamo un posto auto di mq 10 circa. Cosa aspetti a prenotare il tuo appuntamento ora una proposta AGENZIA IMMOBIL GRUPPO CONTATTACI PER INFO E APPUNTAMENTI
