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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 275.000 € (cod.64dc0bfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piero della Francesca nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2148 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
VIA PIER DELLA FRANCESCA in zona super residenziale, e ormai a 2 passi con collegamento diretto stradale alla stazione, ed al centro , proponiamo in esclusiva di vendita un appartamento di mq 128 catastali collocato al piano quinto ( non ultimo ) con posto auto al piano interrato. L’appartamento si compone di un ampio ingresso disimpegno , oltre a 3 comode camere letto, di cui una matrimoniale con doppia finestra e le altre 2 camerette. La zona giorno è composta da un ampia sala ed un cucinino con annessa area servizio, ripostiglio/dispensa e bagno di servizio, con affaccio doppio su ampia veranda ( con all’interno area idrica mini cucina esterna ) e balcone di servizio, inoltre l’appartamento dispone di un ampio bagno patronale. La doppia esposizione con verande balconi che affacciano su 2 lati lo rende luminoso e con una ventilazione straordinaria. Inoltre dalla veranda scoprirete un piccolo squarcio vista mare ! Al piano interrato troviamo un posto auto comodo. contattaci ora al 3802073864
