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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.64c9498e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trentino nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.930 €/m²) e per bivani (da 895 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Trentino) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile con angolo cottura
ZONA SACRO CUORE - (TRAVERSA VIALE TRENTINO) App. to sito a piano rialzato con ingresso indipendente di 50mq di superficie coperta. Cortile interno di 50mq (verandato con tetto in legno). L'appartamento dispone anche di ascensore ed è precisamente composto da: Zona giorno con Soggiorno a vista e angolo cottura, con uscita sulla Veranda coperta. Zona notte composta da corridoio, bagno con doccia, camera da letto con uscita sulla Veranda coperta e Cabina Armadio
