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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 198.000 € (cod.64c8c320)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria Castel del Monte, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Monte) è pari a
1.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RUBINO S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
Spaziosa villa unifamiliare in vendita di circa 130 mq a Castel del Monte in località Borgo Tramonto D Oro in zona tranquilla e panoramico. Caratterizzata da ampi spazi esterni, una pineta di circa 2000 mq piantumata con alberi di alto fusto. La villa è composta da ingresso, salone con camino, cucinino, 2 camere da letto confortevoli, 2 bagni, e spazzi living accoglienti. Un opportunità unica per chi cerca una dimora per trascorrere piacevoli momenti all aria aperta, godendo della vista bellezza naturale circostante Castel del Monte. Tipo di contratto: vendita Provincia: Barletta-Andria-Trani Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 136 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Salone Doppio Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Predisposizione Riscaldamento Bagni: 2 Giardino: privato (2200 mq) Posto auto Classe energetica
