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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 265.000 € (cod.64c6ad47)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Castel del Monte, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2022 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CANOSA - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA CORATO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Monte pressi Via Corato) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage di nuova costruzione con ascensore
In Via Corato, proponiamo in vendita un' elegante appartamento di 110 mq con ampie e comode verande, ideali per momenti di relax all’ aperto e per godersi la tranquillità della zona. L’ immobile, situato al 2° piano con ascensore, è composto da un spazioso soggiorno pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e due bagni. Completa la proprietà un box auto di 21 mq in garage. L’ appartamento si distingue per le sue ottime condizioni e per la recente costruzione. La posizione è tra le più richieste e tranquille, perfetta per chi cerca comfort e riservatezza
