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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 95.000 € (cod.64b742fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ponte Giulio nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 95.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 843 €/m² e 967 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Ponte Giulio) è pari a 1.100 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andria (BT)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Via Ponte Giulio, Centro Storico
Pubblicato:
sab 9 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto

PUGLIA - ANDRIA - VIA PONTE GIULIO Coldwell Banker Gruppo Bodini, propone in vendita nel centro storico di Andria, a pochi passi dal prestigioso Palazzo Ducale, precisamente in Via Ponte Giulio, una raffinata casa indipendente recentemente ristrutturata. L immobile si sviluppa su due livelli, a piano terra troviamo ampio soggiorno pranzo con angolo cottura e camino funzionate, donando calore e atmosfera all'ambiente, bagno finestrato e interno scala che porta sul primo piano dove troviamo camera da letto e cameretta. Esso dispone anche di un lastrico solare di proprietà esclusiva, ideale per essere adibito come zona relax, oltre a disporre di due comode cantinole situate al piano seminterrato. La proprietà si distingue per il perfetto connubio tra il fascino dell architettura storica e il comfort di una ristrutturazione moderna. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e alle attrazioni storiche della città, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e ricco di storia, senza rinunciare all autonomia e alla qualità degli spazi abitativi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nel nostra agenzia ad Andria in Via Vittore Pisani, 6A

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