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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64b4a95c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bat real state
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita casa singola composta da più livelli. Al piano terra, di circa mq 60, troviamo tre ampi vani, perfetti per cucina e zona living. Il primo piano, anche questo di mq 60, accessibile tramite scala interna, è composto da due funzionali e luminosi vani, un bagno e un pozzo luce calpestabile, ideali per la realizzazione della zona notte. Dal primo piano si accede inoltre al terrazzo, dotato di due stanze da utilizzare come ripostigli. La soluzione abitativa si presenta come una proposta versatile, perfetta per famiglie o come opportunità di investimento, poichè grazie alla sua disposizione è possibile creare due piccoli appartamenti da affittare, che abbiano due accessi indipendenti, sfruttando al massimo gli spazi e le potenzialità dell'edificio. RIF.6718RV26239
