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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64b44cda)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Lorusso nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Antonio Lorusso) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
PUGLIA - ANDRIA - VIA MEDAGLIA D'ORO LORUSSO Casa indipendente con potenziale progettuale in Santa Maria Vetere Nel cuore del quartiere Santa Maria Vetere, tra le tranquille strade di una zona ricca di storia e identit, e precisamente in Via Antonio Lorusso, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una caratteristica casa indipendente da cielo a terra, che conserva il fascino dellabitazione di un tempo e offre al contempo interessanti possibilit progettuali. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano cantinato, piano terra residenziale, lastrico solare sovrastante, accessibile e sfruttabile. Sorge su un suolo di circa 160 mq, il che lo rende adatto anche a uneventuale demolizione e ricostruzione, ideale per chi desidera dar vita a un nuovo progetto abitativo o investire nella realizzazione di un piccolo edificio moderno. Labitazione, di circa 110 mq, al piano terra composta da: doppio ingresso (uno nel vano scala e uno diretto nella prima stanza), seconda camera, tinello, cucina, wc, soggiorno sul retro, affacciato verso la quiete del cortile interno. Ledificio si presenta da ristrutturare, offrendo cos la possibilit di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessit, sia in ottica residenziale che come investimento. Una casa da vivere, da recuperare o da reinventare: perfetta per chi sogna unabitazione autonoma nel centro urbano o per chi ha locchio attento dellinvestitore e la visione di un progetto futuro. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Ti aspettiamo nel nostro ufficio di Andria in Via Vittore Pisani,6A. - SC9442050
