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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 115.000 € (cod.64b2c279)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO SORGENTE, MONTEGROSSO) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in VIA DEI CONDOTTIERI 17, Andria di 104 m²
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in VIA DEI CONDOTTIERI 17, Andria di 104 m²
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in VIA DEI CONDOTTIERI 17, Andria di 104 m²
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Foto 10 annuncio Casa indipendente in VIA DEI CONDOTTIERI 17, Andria di 104 m²
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Foto 11 annuncio Casa indipendente in VIA DEI CONDOTTIERI 17, Andria di 104 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
VIA PRINCIPE AMEDEO, 2B, Andria (BT)
DESCRIZIONE
CASA INDIPENDENTE CON AREA DI PERTINENZA PRIVATA. IMMOBILE SUDDIVISO DA UN PIANO TERRA, COMPOSTA DA SOGGIORNO CON CUCINA, DISIMPEGNO, VANO LETTO, BAGNO, VERANDA COPERTA. OLTRE P. 1° DI 3 VANI LETTO, SALOTTO, VERANDA OLTRE LASTRICO SOLARE
