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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 135.000 € (cod.64b0383a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andria
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA F. CAVALLOTTI, Andria Ospedale di 80 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
VIA PRINCIPE AMEDEO, 2B, Andria (BT)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore edificio storico
IN ZONA CENTRO, PROPONIAMO DUE SOLUZIONI IN VENDITA DI CUI: APPARTAMENTO SITO AL PIANO 1° (senza ascensore) DI MQ 80 CIRCA, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CON USCITA SU UN AMPIA VERANDA, DISIMPEGNO, 2 VANI LETTO E BAGNO. RICHIESTA €170.000,00. APPARTAMENTO PIANO 2° (senza ascensore) DI MQ 80 CIRCA. COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA, 2 VANI LETTO, BAGNO OLTRE TERRAZZO DI MQ 120. RICHIESTA €135.000,00. I DUE APPARTAMENTE SONO STATI PARZIALMENTE RESTAURATI. CASA D'EPOCA. PICCOLO CONDOMINIO
