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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 78.000 € (cod.64b02b06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria Castel del Monte, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.113 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO S.ANGELO DEI RICCHI - CAMAGGIO - S.VALENTINO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Monte) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Montegrosso che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Castel del Monte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria Centro-Stazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
In Contrada Lama di Mucci, proponiamo in vendita un Casale del 1800 che conserva il carattere storico e rurale delle costruzioni dell'epoca; si presenta in buono stato conservativo e sviluppa una superficie interna di 110mq, composta da soggiorno-pranzo, cucinino, ripostiglio, bagno con lavanderia e due ampie camere da letto oltre alla veranda esterna di circa 100mq
