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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 69.000 € (cod.64acbdfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO SORGENTE, MONTEGROSSO) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.725 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Montegrosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montegrosso) è pari a
1.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Casa di Michele Pinnelli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento di 65 mq di nuova costruzione, al primo piano con triplo affaccio, in uno stabile di soli tre inquilini, composto da zona giorno, bagno e due camere da letto tutte con balcone a Montegrosso, frazione di Andria, a 5 km da Canosa. Al piano […]
