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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.64a53cac)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Vittorio Emanuele II nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Vittorio Emanuele II) è pari a
1.390 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CENTRO - SOLUZIONE INDIPENDENTE In zona centrale, a ridosso di Piazza Vittorio Emanuele II e Piazza Umberto I, proponiamo in vendita una dimora storica, indipendente, sviluppata su tre livelli. L'immobile si configura come soluzione personale o B&B e dispone di due unità immobiliari totalmente indipendenti. - Unità 1: soluzione composta da: PIANO TERRA, zona giorno con cucina e angolo snack e PRIMO PIANO con camera da letto con armadiature e bagno. - Unità 2: monolocale a PIANO INTERRATO, composto da angolo snack, zona letto e comodo bagno. L' immobile ha subito interventi di ristrutturazione totale di impianti, rivestimenti e suddivisioni interne, e presenta predisposizioni per i differenti potenziali utilizzi. Grazie alla struttura già definita e ben realizzata, personalizzare l’immobile secondo il proprio stile e le proprie preferenze risulta facile e immediato. La facciata dell’edificio è stata oggetto di un intervento di ristrutturazione che ne ha migliorato sia l’aspetto estetico sia le condizioni strutturali, restituendo all’immobile un’immagine rinnovata e più in linea con gli standard architettonici attuali. La proprietà sorge in un contesto storico della città di Andria, a pochi metri dal pieno centro cittadino e dalle relative vie più rinomate. A soli 150 m da Piazza Duomo, 130 m da Piazza Vittorio Emanuele II e 90 m da Piazza Umberto I. Di notevole rilevanza, è la presenza di ogni servizio necessario a residenti o turisti, quali uffici pubblici, uffici postali, loghi di culto, scuole, fermate dei mezzi pubblici ed attività commerciali di vendita al dettaglio. La centralità dell' ubicazione, è strategica, in quanto consente l'agevole collegamento con qualsiasi quartiere della città. UBICAZIONE IN PIENO CENTRO SOLUZIONE INDIPENDENTE IDEALE COME B&B OTTIMO INVESTIMENTO
