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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 210.000 € (cod.64a1b82d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Corato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.347 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Via CATALANI – Appartamento Nuovo in Classe A4 – In una tranquilla e servita zona residenziale, a due passi da Via Puccini, proponiamo in vendita un Appartamento di nuova costruzione in situato al 1° piano di un moderno complesso edilizio. Composizione: ingresso, zona giorno open space con soggiorno-pranzo e angolo cottura a vista e ampio balcone con accesso dalla zona giorno; zona Notte con camera matrimoniale, cameretta funzionale, WC di servizio e bagno finestrato con accesso a un secondo balcone sul retro. A completare la proprietà, un comodo Box Auto situato al piano interrato del medesimo fabbricato e facilmente raggiungibile attraverso l'ascensore. Caratteristiche principali: massima efficienza e risparmio energetico – riscaldamento a pavimento – infissi di ultima generazione – finiture moderne e curate nei dettagli a completa scelta dell'acquirente. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione
