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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.64a179db)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sosta San Riccardo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1143 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.930 €/m²) e per attici (da 965 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sosta San Riccardo) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILGRUPPO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
in ottima zona a ridosso del centro ” ZONA ENEL ” e precisamente in Via Sosta San Riccardo proponiamo in esclusiva di vendita un ampio appartamento al quarto e ultimo piano di mq 153 catastali , ampio luminoso, doppia esposizione, con rifiniture extra capitolato, COMPOSTO IN : -Zona giorno con ampio ingresso, salotto comodo per divani pareti attrezzate zona tv, angolo soggiorno e camino , con cucinotto a vista e affaccio su bella verandina abitabile -Zona notte con spazi comodi quale ripostiglio, doppi servizi di cui un bagno davvero ampio e grande con doppi lavandino vasca ( di recente ristrutturazione ) oltre a camera da letto, 2 cameretta e ulteriore stanza jolly che potrà essere stireria, cabina armadio o addirittura una quarta cameretta -Comode pertinenze quali POSTO AUTO doppio , cantinola al piano interrato, ripostiglio al piano quarto terazzo Cosa aspetti a visionarlo se cerchi un appartamento dalle comode dimensioni
