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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 63.000 € (cod.649f0dac)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1260 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.135 €/m² e 1.255 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso) è pari a 1.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
63.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1260 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andria (BT)
Zona OMI:
E1 (CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO)
Indirizzo:
Montegrosso
Pubblicato:
ven 15 novembre 2024

PROPOSTO DA:

bat real state

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

Scopri questa graziosa villa singola di 50 mq immersa nella tranquillità della zona Posta Milella ad Andria. Ideale per chi cerca un rifugio sereno e riservato, la proprietà è circondata da ampi spazi verdi, con un perimetro totale di 30 are che garantisce privacy e libertà. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 50 mq interni + 15 mq di veranda • Perimetro totale: 30 are Interni: La villa si compone di un accogliente cucinino, il soggiorno è caratterizzato da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera ospitale durante le fredde serate invernali. Troviamo inoltre due vani letto, che offrono ampi spazi e la possibilità di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze, oltre a un bagno funzionale. Esterni: La veranda, di 15 mq, rappresenta il prolungamento ideale degli spazi interni: perfetta per pranzi all'aperto, letture nel pomeriggio o semplici momenti di relax immersi nella quiete del giardino circostante. Posizione: Situata in una zona tranquilla, la villa gode di un contesto verde e di privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della città. Classe Energetica: Non indicata

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