Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 73.000 € (cod.649f0d8e)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Virgilio nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 73.000 € per una superficie commerciale di 69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.244 €/m² e 1.413 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - PALAZZETTO DELLO SPORT - PINETA - VIA CORATO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Virgilio) è pari a 1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
73.000 €
Superficie:
69 m²
Prezzo al m²:
1057 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Andria (BT)
Zona OMI:
C3 (VIA BARLETTA-PALAZZETTO DELLO SPORT-PINETA-VIA CORATO)
Indirizzo:
Viale Virgilio, Centro Storico
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

EPgl,nren: 232,08 kWh/m² - PUGLIA - ANDRIA - VIALE VIRGILIO In una zona semicentrale ben servita a pochi passi dal Centro San Raffaele o dalla Chiesa Trinità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. Grazie all'esposizione angolare, l'immobile gode di un'ottima luminosità e di una naturale ventilazione. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo, adiacente al quale si trova un cucinotto separato. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno finestrato. Al piano terra, una cantina di proprietà esclusiva offre ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e, grazie alla sua disposizione interna, si presta facilmente a eventuali modifiche per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Inoltre, è possibile acquistare, incluso nel prezzo di vendita, l'arredo della cucina realizzato su misura, offrendo così una soluzione pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Questa soluzione abitativa rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di scoprire questo appartamento: contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile! Vieni a trovarci nella nostra nuova sede di Andria in Via Vittore Pisani 6A

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it