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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.649f0d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agostino Depretis nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.945 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Agostino Depretis) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via depretis 1, Andria in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via depretis 1, Andria in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via depretis 1, Andria in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in via depretis 1, Andria in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
In zona Centrale, proponiamo in vendita in un piccolo condominio appartamento al piano 1° di mq 75 circa. L'immobile è composto da ingresso, sala, cucina abitabile oltre cucinino, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Condizioni discrete, abitabile. Al piano interrato del medesimo fabbricato, troviamo una deposito/cantina di mq 20 circa. Lastrico solare pro-indiviso. Attualmente locato, con scadenza Dicembre 2024. Ideale per uso investimento
