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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.649f0c0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Chiara nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
848 €/m² e
970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Santa Chiara) è pari a
1.100 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in VIA SANTA CHIARA, Andria in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in VIA SANTA CHIARA, Andria in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in VIA SANTA CHIARA, Andria in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
PIANO TERRA DI MQ 80. COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO. COMPLETAMENTE RESTAURATO, VIENE VENDUTO CON GLI ARREDI, NUOVI
