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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 150.000 € (cod.64993daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trani nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bat real state
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di 90 mq, oltre balconi, situato al piano secondo di un edificio in via Trani, ad Andria. La proprietà si presenta completamente ristrutturata, con consegna prevista entro e non oltre dicembre 2025, pronta a offrire un ambiente moderno e confortevole. L'immobile si compone di un accogliente zona living, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o studenti, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Ampi balconi accompagnano l'appartamento, offrendo un'ottima luminosità e la possibilità di godere di spazi all'aperto. Le finiture sono di buona qualità, rifinite nei dettagli per garantire comfort ed eleganza. La posizione strategica in via Trani consente facile accesso ai servizi principali e alle zone di interesse della città. Perfetto per chi cerca un'abitazione moderna, luminosa e pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita. RIF.6718RA27530-3015
