Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 140.000 € (cod.6496aa29)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trani nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1866 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.462 €/m² e 1.641 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1866 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Andria (BT)
Zona OMI:
D1 (VIA BARLETTA-VIA TRANI-VIA BISCEGLIE-VIA CORATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

bat real state

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita un luminoso e rifinito appartamento di 75 mq, oltre balconi, situato al secondo piano di un edificio situato in via Trani ad Andria. L'immobile, completamente ristrutturato e con consegna prevista entro e non oltre dicembre 2025, rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento. L'appartamento, angolare, garantisce un'ottima esposizione e grande luminosità grazie alle sue ampie finestre e alla posizione strategica. La composizione interna comprende una zona living, una camera matrimoniale, una cameretta, un confortevole bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà i balconi che arricchiscono l'immobile di luce naturale e ariosità. Le finiture sono realizzate con materiali moderni e presentano dettagli curati nei particolari, rendendo l'ambiente accogliente e di alta qualità. La ristrutturazione completa garantisce comfort, efficienza energetica e bassi costi di gestione. Ideale anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche moderne e funzionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! RIF.6718RA27530

  • immobiliare.it
  • risorseimmobiliari.it
  • cambiocasa.it