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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Castel del Monte a 200.000 € (cod.64936cb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Castel del Monte, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Ulivi nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CANOSA - VIA CASTEL DEL MONTE - VIA CORATO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castel del Monte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castel del Monte pressi Via degli Ulivi) è pari a
1.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bat real state
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
In via Degli Ulivi, situato al quarto piano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq ubicato all'interno di un fabbricato di recente costruzione. L'immobile è composto da un accogliente ingresso, un'ampia zona living e un comodo cucinino; queste ultime affacciano su di una splendida veranda a livello di 16 mq ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte, invece, comprende una camera matrimoniale, due spaziose camerette, due bagni moderni ed un comodo ripostiglio. La proprietà include, inoltre, un box auto doppio di 30 mq collegato direttamente tramite ascensore, offrendo comodità e sicurezza. L'unità abitativa è ideale per chi cerca un'ottima qualità della vita in un contesto tranquillo ma ben servito, con negozi, scuole e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci. Non perdere l'occasione di vederlo! RIF.6718RA88133
