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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 98.000 € (cod.648a13ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI - MONTICELLI - S.VITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Andria Centro-Stazione
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
In Via Po, proponiamo in vendita un luminoso trilocale in buono stato conservativo, situato al terzo piano di uno stabile non servito da ascensore ma dotato di montascale, utile per facilitare l’accesso ai piani. L’appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq, con una disposizione interna comoda e funzionale. La posizione angolare dello stabile garantisce un’eccellente illuminazione e aerazione naturale in tutti gli ambienti. L’ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce l’accesso a tutti i vani. Di fronte troviamo un ampio soggiorno e la cameretta, entrambi serviti da un balcone comunicante con affaccio su Via Lombardia. Proseguendo, si accede a un bagno finestrato, a una spaziosa cucina abitabile e alla camera matrimoniale, entrambi con accesso a un balcone su Via Po; la cucina dispone anche di un secondo balcone su Via Lombardia. A completare la soluzione, un comodo box auto di 10 mq e una cantina di 5 mq. INTERNO: L’appartamento presenta diverse tipologie di pavimentazione: marmo bicolore a scacchiera nel soggiorno e nella cameretta, graniglia di marmo nella camera matrimoniale e ceramica negli altri ambienti. È dotato di due split per il condizionamento, uno in cucina e uno nella camera matrimoniale. Il bagno è finestrato, con sanitari a pavimento e vasca. Gli infissi sono in legno con tapparelle manuali, mentre le porte interne, anch’esse in legno, sono tutte a battente. ESTERNO: Lo stabile, esternamente, si presenta in discreto stato conservativo. POSIZIONE: L’immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da Via Garibaldi e Viale Puglia, ben servita e vicina a tutti i principali servizi di prima necessità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.LUMINOSO 2.SPAZI BEN DISTRIBUITI 3.DOPPIA ESPOSIZIONE ANGOLARE 4.BOX E RIPOSTIGLIO INLCUSI Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
