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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 205.000 € (cod.64805e4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Palmiro Togliatti nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Iconacasa Andria) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.MARIA VETERE - VIA CORATO) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Palmiro Togliatti) è pari a
1.100 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina
In vendita una villa indipendente situata in una tranquilla traversa di Via Palmiro Togliatti, precisamente in Via Gen. Guido Sinisi. La zona, di carattere residenziale, offre un ambiente sereno e appartato. L'immobile si sviluppa su due livelli, comprendendo piano terra, primo piano e un ampio terrazzo INTERNO: La casa si sviluppa su una superficie totale di 185 mq, articolata su due piani. Il piano terra, di 105 mq, presenta due ingressi indipendenti: uno conduce al vano scala, mentre l'altro immette in un'ampia stanza che potrebbe essere adibita a box auto. Il vano scala immette in un disimpegno che distribuisce gli spazi: una camera, un ripostiglio, un pozzo di luce e un bagno. Il primo piano, di 80 mq, è accessibile dal disimpegno e si articola in zona giorno composta da soggiorno e cucina separati ma con accesso al balcone su strada e zona notte con camera, bagno, veranda interna e pozzo luce. La proprietà è completata da un ampio terrazzo al secondo piano e da una cantina. ESTERNO: L'immobile esternamente si presenta in buono stato conservativo. POSIZIONE: L’immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale, a breve distanza da Via Palmiro Togliatti, dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità, attività commerciali di vario genere, luoghi di culto e aree verdi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.SOLUZIONE INDIPENDENTE 2.AMPIA METRATURA 3.TERRAZZO E CANTINA DI PERTINENZA 4.DISPONIBILITA' IMMEIDATA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
