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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 173.000 € (cod.647d8f0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI - MONTICELLI - S.VITO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
In zona Via Garibaldi, più precisamente in Via PO, Vi proponiamo in Vendita un luminoso Appartamento di 140 mq. situato al 3° piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle zone più richieste della città. L’immobile si compone di: ingresso accogliente, ampia cucina abitabile, molto luminosa e con affaccio su balcone fronte strada, spazioso salone e bagno di servizio annesso alla zona giorno. Il disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo una luminosa cameretta, comoda camera da letto matrimoniale con accesso al balcone retrostante ove è ubicato un pratico ripostiglio e bagno padronale a servizio delle camere stesse. L’appartamento si distingue per la sua ottima luminosità naturale, i doppi affacci e gli spazi generosi, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. Completano la proprietà due posti auto al piano interrato, comodi e facilmente accessibili direttamente dallo stabile dotati anche di soppalco
