L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Andria a 330.000 € (cod.64796535)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Venezia Giulia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1774 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.415 €/m² e 1.549 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO S.ANGELO DEI RICCHI - CAMAGGIO - S.VALENTINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,18%).

•  Sito Istituzionale: Andria
•  Wikipedia: Andria
•  Mercato Immobiliare a Andria
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico