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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico a 157.000 € (cod.6476b270)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Andria in zona Centro Storico, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trentino nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Apuliare Srl) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Trentino) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita splendido appartamento ubicato in zona ben servita, vicinissima al pieno centro e con tutti i servizi essenziali a portata di mano. L'immobile, con una superficie di 152 mq, offre ampi spazi e comfort. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilit di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Con la possibilit di frazionare l'immobile, questa un'opportunit unica per chi cerca ampi spazi e comodit in una zona centrale e ben collegata. Dispone, inoltre, di un posto auto ubicato al piano S1 e di un comodo ripostiglio ubicato sul lastrico solare della palazzina stessa. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica! Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Andria-Via Jannuzzi 5 Cell. 349 6171216 - Tel. 0883254985 Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione gratuita. Noi di Gabetti ti offriamo anche un servizio di assistenza finanziaria con i nostri consulenti della societ Monety che ti aiuteranno nella ricerca di un istituto di credito adatto alle tue esigenze! - SC9401118
