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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso a 249.000 € (cod.63991408)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Andria in zona Montegrosso, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bari nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.528 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRENI AGRICOLI) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 795 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Montegrosso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montegrosso pressi Via Bari) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Castel del Monte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Andria in zona Montegrosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ethome - Via Bari 18 - Andria (BT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione con cortile con caminetto per vacanza
C'è chi ama il centro cittadino e chi sogna di viverlo solo per necessità, ma preferirebbe rientrare a casa e sentirsi un po' in vacanza. Se fai parte di quest'ultima categoria di persone non puoi farti scappare questa opportunità ! Inserita in un contesto di campagna non isolato nasce (sita a 8 km da Andria, esattamente in c.da Coda di Volpe) questa meravigliosa residenza: VILLA LUCE. LUCE - ARIA - PISCINA - AMPI SPAZI INTERNI - TEREENO PER GODERE DEI PIACERI DELLA NATURA - AREE VERDI PER FAR GIOCARE I PIU' PICCOLI. COS'ALTRO PUOI DESIDERARE? In villa Luce la sua bellezza spunta sin dall'ingresso, con un viale con verde curato nei dettagli e con asfalto drenante pronto ad accogliere tutte le stagioni. Alla fine del viale si accede ad un cortile spazioso al centro del quale spunta la residenza. Precede l'accesso agli spazi interni un'ampia veranda coperta e molto caratteristica, superando la quale è possibile accedere ai 180 mq interni della villa così composta: soggiorno, cucina abitabile con caminetto, corridoio, tre camere da letto matrimoniali, un bagno padronale con box doccia ed uno di servizio, una lavanderia ed un secondo loggiato esterno vista ampio patio, piscina e terreno/frutteto di circa 3.000 mq. Nel 2020 la villa è stata sottoposta a lavori di ristrutturazione ed in questo contesto è stato realizzato il patio esterno con pavimentazione antiscivolo e la piscina 10 x 5 mt, per quanto riguarda i lavori effettuati all'interno dell'abitazione hanno sostituito l'impianto elettrico, gli infissi con annesse zanzariere, i bagni sono stati rifatti e l'intera residenza è stata fornita di condizionatori. La villa è allacciata alla rete elettrica pubblica ed è dotata di collegamento al pozzo della zona. Nella vendita del suddetto immobile è incluso l'arredo esistente. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITARE A CONTATTARCI. EtHome - Innovazione immobiliare Via Bari n. 18 - Andria (BT
