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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 155.000 € (cod.64721857)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Venezia Giulia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGILI - OSPEDALE - S.ANGELO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore
Cerchi una soluzione ampia, esclusiva e con una grande veranda, nel cuore della città? In Viale Venezia Giulia, ti proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq, situato al primo piano di uno stabile angolare di cinque piani, servito da ascensore. L’immobile è attualmente composto da tre vani, ma grazie alla generosa metratura si presta perfettamente a una ridistribuzione degli spazi, con la possibilità di realizzare un quadrilocale su misura. L’ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso salone; il disimpegno conduce alla cucina abitabile, alla cameretta, alla camera da letto matrimoniale, al bagno e a un ripostiglio. A rendere unica la proposta, una veranda di 40 mq, accessibile dalla cucina e dalla cameretta, ideale per momenti di relax all’aperto. Disponibilità, su richiesta, di due posti auto nel garage condominiale in Via Potenza, 14. INTERNO: L'appartamento presenta una pavimentazione in graniglia di marmo nel soggiorno e nelle camere da letto, mentre in cucina e in bagno è in ceramica. Le porte interne sono in legno, gli infissi in anticorodal e le tapparelle manuali in plastica. Il bagno è rifinito con rivestimenti in ceramica, sanitari a pavimento e box doccia. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni in ghisa, caldaia esterna e dotazione di citofono. ESTERNO: Lo stabile in cui è situato l'immobile risale agli anni '70 e attualmente non sono previste spese straordinarie deliberate. POSIZIONE: L’immobile si trova in Viale Venezia Giulia, a pochi passi dalla stazione e dal centro, in una zona molto richiesta e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, ristoranti, scuole, uffici pubblici e bancari. La posizione garantisce comoda mobilità pedonale e ottimi collegamenti con le principali vie urbane ed extraurbane. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1.ESPOSIZIONE ANGOLARE 2.POSIZIONE CENTRALE 3.AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI 4.DISPONIBILITA' IMMEDIATA Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
