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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Andria a 255.000 € (cod.646d09a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Andria, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1961 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA BARLETTA - VIA TRANI - VIA BISCEGLIE - VIA CORATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Andria
Per quanto riguarda più in generale la città di Andria, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Andria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
In vendita un prestigioso appartamento al 4° piano di un elegante condominio, servito da ascensore. Questo immobile si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità in ogni ambiente, e per la vista mare mozzafiato che arricchisce ogni stanza. La proprietà è composta da 6 ampi vani, ideali per una famiglia, e dispone di doppi servizi finemente rifiniti con materiali di alta qualità. Le rifiniture di alto livello e la cura nei dettagli conferiscono un’atmosfera di classe e raffinatezza. Le ampie verande di circa 40 mq offrono uno spazio perfetto per godere del panorama, per cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi. L’appartamento è corredato di box auto chiuso di circa 30 mq e di posto auto esclusivo, per una comodità totale. La posizione dell’immobile, in una zona residenziale molto riservata e tranquilla, lo rende ideale per chi cerca privacy e serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un appartamento di prestigio, in una zona esclusiva e in una struttura di alto livello
